1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市西区
46.8万円/㎡
前年比+6.3%
ユニハイム阿波座
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
/ 阿波座駅 徒歩3分
1981年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 70.29㎡の場合
相場
3,025万円
43.0万円/㎡
1,213
2,421
3,629
4,837
AI査定結果
推定相場価格
3,025万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜3,629万円
34.4万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ユニハイム阿波座
2,580万円（36.7万円/㎡）/ 2階 / 70.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,580万円 | 36.7万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 2,800万円 | 45.4万円 | 3階 | 61.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 3,080万円 | 49.9万円 | 3階 | 61.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 3,180万円 | 51.5万円 | 3階 | 61.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 2,880万円 | 41.0万円 | 8階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 2,880万円 | 41.0万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,390万円 | 38.7万円 | 5階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 3,000万円 | 42.7万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 2,490万円 | 40.4万円 | 5階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 2,590万円 | 42.0万円 | 5階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 2,690万円 | 43.6万円 | 5階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,790万円 | 45.2万円 | 5階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ユニハイム阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/20 | シャンピア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/07 | フドウ京町堀ハイツ 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/06 | 靭壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,650万円 | 39.1万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 靱壹番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,630万円 | 38.8万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1981年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市西区では6.3%上昇しています。
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