1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市西区
45.8万円/㎡
前年比+6.6%
ユニハイム阿波座
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
/ 阿波座駅 徒歩3分
1981年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
2,916万円
41.5万円/㎡
1,749
2,527
3,305
4,083
AI査定結果
推定相場価格
2,916万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,527万円〜3,305万円
36.0万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月26日
ユニハイム阿波座
2,490万円（35.4万円/㎡）/ 2階 / 70.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,490万円 | 35.4万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 2,580万円 | 36.7万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 2,800万円 | 45.4万円 | 3階 | 61.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 3,080万円 | 49.9万円 | 3階 | 61.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 3,180万円 | 51.5万円 | 3階 | 61.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 2,880万円 | 41.0万円 | 8階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 2,880万円 | 41.0万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,390万円 | 38.7万円 | 5階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 3,000万円 | 42.7万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 2,490万円 | 40.4万円 | 5階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 2,590万円 | 42.0万円 | 5階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 2,690万円 | 43.6万円 | 5階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,790万円 | 45.2万円 | 5階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ユニハイム阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/22 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ハイム弁天 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,490万円 | 26.8万円 | 55.63㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/13 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/25 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,790万円 | 33.8万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市西区では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は大阪市西区の平均と比較して22.7%割安です。
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